Page 31 - 沙烏地
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經 濟 環 境
4、不動產:
2022年不動產約在沙烏地GDP占比5.2%。沙烏地不動產業發展
基金(Real Estate Development Fund, REDF)及沙烏地城鄉暨住宅事
務部(Ministry of Municipal and Rural Affairs and Housing)於2023年1
月共同對住宅發展計畫Sakani挹注9億1,200萬里雅(約2億4,300萬美
元)資金,以擴大提供不動產交易所需融資。
Sakani係由該部及REDF於2017年合作推出之計畫,旨在透過打
造新住宅區、分配住宅資源、提供購物貸款等措施,於2030年前將國
民自有住宅率提升至70%,為沙烏地2030願景政策(Vision 2030)目
標之一,至2023年1月止挹注資金總計達447億里雅,共協助68萬
4,000戶家庭取得自有房產。另據調查,沙烏地房屋需求量將自前
2021年的9萬9,600間成長逾50%至2030年的15萬3,000間,上述資金仍
將為政府最重要政策工具之一。
(六)金融保險業
2022年金融保險業約在沙烏地GDP占比4.4%。沙烏地央行(SAMA)
於2022年2月表示,為推展數位基礎建設,同時刺激金融產業創新及就
業,繼STC Bank及Saudi Digital Bank後,沙烏地內閣批准核發第3家數位
銀行 D360 Bank成立許可,該行資本額為16億5,000萬里雅(約4億4,000
萬美元),沙烏地主權基金-公共投資基金(Public Investment Fund, PIF)
為主要投資者之一。目前沙烏地總計銀行數將達36家,包括11家本土銀
行、3家本土數位銀行、22家外資銀行。
據沙烏地央行統計,沙烏地前10大銀行2022年獲利自2021年的488億
3,000萬里雅成長28.4%至627億里雅(約167億2,000萬美元),主因為貸款
需求增加、資產收入成長、沙烏地央行(SAMA)帶動銀行業升息使利息
收入增加,該等銀行包括Saudi National Bank、Al Rajhi Bank、Riyad
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