Page 83 - 阿拉伯聯合大公國
P. 83
基礎建設及成本
第陸章 基礎建設及成本
一、土地
目前除阿拉伯海灣國家(GCC)本國籍居民外,外國人仍不得購買阿聯大公
國境內之任何土地,設立廠房所需土地及辦公室一律以承租方式承租。
在最大的傑貝阿里自由貿易區:
商辦年租金約17,000~20,000萬新臺幣/平方公尺
倉庫年租金約4,800~6,600新臺幣/平方公尺
土地年租金約180~450新臺幣/平方公尺
另杜拜市區商辦年租金分為幾大區域(不包括極高級的大樓與地段):
(一)舊市中心大部分價格落在1,500~3,000新臺幣/平方公尺(不含1樓店面與
特殊地段)。
(二)鄰近傑貝阿里自由貿易區的新興商辦住宅區內辦公室1,500~3,500新臺幣
/平方公尺。
(三)市區主要幹道兩側1,300~3,200新臺幣/平方公尺。
阿聯大公國租金以杜拜最貴,離杜拜越遠的拜租金越便宜,但當地商業活動也
較少,例如拉斯哈瑪的辦公室租金,年租約100~1,300新臺幣/平方公尺左右。
自由貿易區內,設立廠房所需土地及辦公室一律以承租方式承租。除杜拜傑貝
阿里自由貿易區外,尚有10餘個自由貿易區正在營運,目前入駐阿聯大公國各邦的
自由貿易區公司行號超過4萬家,總投資額約68億美元。阿聯大公國政府為鼓勵外
商於自由貿易區內設立據點,凡於自由貿易區內設立之公司,皆享有以下優惠:
73