Page 37 - 阿拉伯聯合大公國
P. 37
經 濟 環 境
限為65%(外國人為60%),此外購買各類型期預售屋,貸款上限為
50%。
此外阿聯央行另規定還款的本金與利息必須遞減,還款頻率不得
低於每季一次,本金延期還款的期限不超過5年,此外尚有下列規
定:(1)貸款總金額不得超過貸款人年收入的8倍(外國人為7倍);
(2)每月還款金額不得超過貸款人月收入的50%;(3)貸款期限不
超過25年;(4)貸款人歸還最後一期貸款時的年紀不得超過70歲(外
國人為65歲)。
14、金融業
阿聯金融體系相對鄰國較為完善便利,在阿聯從事金融業務的機
構有銀行、證券公司、財務投資公司、金融諮詢公司、金融仲介公司
及錢莊(Money Exchange)等各類金融機構。截至2022年底,在杜
拜國際金融中心(DIFC)註冊的新公司首次超過1,000家,共計1,084
家新公司,總資產超過153億迪拉姆,使得註冊公司的總數量從2021
年的3,644家增加到2022年的4,377家,較2021年成長了20%。杜拜已
成為位列倫敦、紐約、新加坡、香港、法蘭克福之後的全球第6大金
融中心。尤其當地錢莊普及度及營業項目廣,除了換匯外,亦能繳納
水電通訊等各項費用,以及進行國內國際匯款,甚至也能透過其服
務,支付員工薪水做為公司已付的證明等,已成為當地常住或短暫停
留之外籍人士最重要的金融服務機構
27